Reformprojekt till salu Mallorca. Renoveringsfastigheter till salu Mallorca. Vi har fastigheter att renovera i de flesta områden på Mallorca. Alla typer av fastigheter; fincas, radhus, stugor, villor, lägenheter.
By- och radhus kan renoveras med licens från stadshuset i byn där fastigheten ligger.
Vissa delar av byns fastigheter kanske inte är lagliga innan du köper ägaren bör tillhandahålla ett intyg från rådhuset om att det inte finns några böter eller avgifter som behöver lösas (Certificado de Inexistencia de Infración Urbanística).
Om det finns böter eller avgifter bör din advokat och arkitekt diskutera med fastighetsägaren, återställandet av fastighetens laglighet och betalning av eventuella sanktioner innan du köper.
Stugor och villor på stadstomter kan också behöva samma process för att köpa som ett byhus eller radhus. Fastställer fastighetens laglighet med en (Certificado de Inexistencia de Infración Urbanística).
Varje rustik egendom med mindre än 14.200m2 med mer än 142m2 konstruktion om den byggdes efter 1987 oavsett om den har en cedula eller inte kommer att vara enligt nuvarande föreskrifter är olagligt i en eller annan form är en reform av fastigheten inte tillåten enligt planeringsföreskrifter från Consell de Mallorca.
För att reformera en fastighet på rustik mark med hus på 300m2 kommer du att kräva en tomt på 30.000m2 plus för att bevilja fastigheten egenskapen är laglig och kan reformeras eller modifieras.
Det är möjligt att reformera fastigheter på mindre tomter, men de måste ha konstruerats och registrerats före 1956 och detaljerade bevis krävs för att visa att fastigheten har den juridiska statusen som ska reformeras.
Låt oss ha dina krav så kan vi diskutera dem, kontakta oss.
